С площадью 60 квадратных километров, размером с Манхэттен, и береговой линией в пять километров, уникальная далекая недвижимость на Шпицбергене является геополитической горячей точкой в потеплении Арктики.
На продажу выставлена компания AS Kulspids, владеющая единственной частной землей на Шпицбергене.
«Уникальная возможность приобрести компанию, владеющую последней оставшейся частной землей на Шпицбергене, имеющей важное экологическое, научное и экономическое значение», — говорится в кратком тексте онлайн-объявления.
Земля, названная в Договоре о Шпицбергене «Сёре-Фагер-фьорд», расположена на юго-западном побережье Шпицбергена, крупнейшего острова архипелага на полпути между материковой Норвегией и Северным полюсом.
«Это единственная возможность для покупателя получить позицию в высоких широтах Арктики и создать стратегический плацдарм», — сказал Пер Киллингстад агентству Bloomberg. Kyllingstand – адвокат, представляющий интересы продавцов.
Никто, кроме белых медведей и песцов, не живет в поместье во внутренней части Рехерчефьорда. Хижина была построена здесь в 1918 году, так как А.С. Кульспидс хотел разведать уголь и асбест. Коммерческих ресурсов обнаружено не было.
Сегодняшними владельцами компании являются норвежцы, а стартовая ставка составляет 300 миллионов евро.
Покупателем может быть страна, ратифицировавшая Договор о Шпицбергене, или граждане таких стран, или любая компания, легально базирующаяся в такой стране.
Договор о Шпицбергене 1920 года подписали 46 стран, среди которых Китай, Россия, Индия, Саудовская Аравия и Северная Корея.
Наука и климатические исследования
Немногие места на планете нагреваются быстрее, чем Шпицберген. В июле прошлого года в Лонгйире была зафиксирована рекордная жара со средней температурой 10,1 градуса по Цельсию. Это был первый случай, когда средняя температура была выше метеорологического термина «полярный климат» в течение целого месяца.
Ученые обеспокоены, а международный интерес к мониторингу того, как изменения климата влияют на Арктику, растет.
Сегодня только Норвегия и Россия имеют постоянные поселения на Шпицбергене; Лонгйир и Баренцбург. У Польши есть небольшая полярная исследовательская станция в Хорнсунде, в то время как Норвегия содействует международному исследовательскому присутствию в Ню-Олесунне. Москва выразила желание создать арктический исследовательский хаб для стран БРИКС в российском городе-призраке Пирамида, но пока мало что из этого не вышло.
Тем не менее потенциальный покупатель не может использовать недвижимость для какой-либо коммерческой деятельности. В Норвегии действуют строгие законы об охране окружающей среды, хотя норвежские власти не могут дискриминировать жителей стран-участниц. Шпицберген является безвизовым режимом, но единственные коммерческие рейсы на архипелаг проходят через Тромсё и Осло, аэропорты, которые требуют шенгенскую визу для путешественников, следующих транзитом в Лонгйир.
В последний раз частная собственность на Шпицбергене была выставлена на продажу в 2016 году, когда норвежская семья Хорн продала Austre Advent-fjord, участок земли через фьорд от Лонгйира.
Austre Adventfjord был продан за 300 миллионов крон (26 миллионов евро) норвежскому государству после того, как китайский миллиардер и магнат недвижимости Хуан Нубо заявил, что будет участвовать в торгах за недвижимость.
Бизнес спутниковой связи
Шпицберген является норвежской территорией. Около 60% суши покрыто ледниками. Сюда с юго-западного берега острова Шпицберген. Фото: Томас Нильсен
Несмотря на то, что законы об охране окружающей среды, вероятно, будут препятствовать добыче полезных ископаемых на участке, который сейчас выставлен на продажу, такие предприятия, как спутниковая станция, могут быть построены.
Статья 4 Договора о Шпицбергене позволяет землевладельцам «устанавливать и использовать в своих целях установки беспроволочного телеграфа, которые должны быть свободны для связи по частным делам со стационарными или движущимися радиостанциями...»
AS Kulspids подчеркивает эти возможности и пишет на своем портале, что «самое северное положение Шпицбергена создает уникальные условия для спутниковой связи».
Томас Нильсен
https://thebarentsobserver.com/Некоммерческое сообщество журналистов
Комментариев нет :
Отправить комментарий